Estimation théorique
Rue de la Gare,70200 Lure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,70200-Lure indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70004), comprenant 306 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70004), comprenant 306 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-15 | 19 | RUE DE LA GARE | 4 | 190 | 408 | 111700€ | 588€ |
2020-11-27 | 4 | RUE FOSSES DE LA DOUVE | 5 | 85 | 55 | 80000€ | 941€ |
2020-12-07 | 3 | RUE CHAUVIER | 7 | 92 | 105 | 108400€ | 1178€ |
2022-09-21 | 33 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 183 | 112750€ | 1025€ |
2019-11-04 | 7 | RUE DE LA GARE | 8 | 150 | 0 | 40000€ | 267€ |
2020-10-16 | 36 | RUE DE LA GARE | 3 | 61 | 30 | 53758€ | 881€ |
2023-03-02 | 38 | RUE TRAJE PIERRE SEMARD | 3 | 68 | 165 | 117000€ | 1721€ |
2019-11-06 | 27 | RUE ALBERT MATHIEZ | 4 | 115 | 366 | 147000€ | 1278€ |
2020-02-12 | 8 | RUE ALBERT MATHIEZ | 8 | 160 | 156 | 157000€ | 981€ |
2020-04-30 | 4 | RUE SAINT QUENTIN | 5 | 126 | 130 | 71300€ | 566€ |
2022-05-20 | 4 | RUE SAINT QUENTIN | 5 | 126 | 130 | 86000€ | 683€ |
2019-05-27 | 9 | RUE SAINT QUENTIN | 3 | 56 | 488 | 95000€ | 1696€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DU FAHYS | 5 | 170 | 358 | 125000€ | 735€ |
2019-07-01 | 25 | RUE JULES GUESDE | 4 | 93 | 656 | 107000€ | 1151€ |
2021-09-11 | 14 | RUE SIBLOT | 5 | 120 | 176 | 133000€ | 1108€ |
2020-01-31 | 11 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 91 | 385 | 70000€ | 769€ |
2020-12-08 | 5 | RUE DU TRAMWAY | 4 | 109 | 164 | 75000€ | 688€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DU TRAMWAY | 4 | 109 | 164 | 189800€ | 1741€ |
2021-04-12 | 19 | AV CARNOT | 5 | 135 | 534 | 160000€ | 1185€ |
2020-12-09 | 13 | RUE SAINT QUENTIN | 6 | 89 | 973 | 117300€ | 1318€ |
2022-05-24 | 5 | RUE ROMAGNY | 3 | 75 | 556 | 60000€ | 800€ |
2021-04-24 | 6 | RUE ROMAGNY | 4 | 80 | 265 | 150000€ | 1875€ |
2021-10-28 | 2 | RUE FERNAND SCHEURER | 6 | 190 | 361 | 101561€ | 535€ |
2022-04-11 | 10 | RUE MILLOT | 1 | 29 | 522 | 40000€ | 1379€ |
2021-07-29 | 5 | RUE MILLOT | 4 | 71 | 527 | 104800€ | 1476€ |
2022-01-21 | 6 | RUE JULES FERRY | 7 | 90 | 529 | 30000€ | 333€ |
2020-05-13 | 3 | RUE DE LA FONT | 4 | 120 | 0 | 56000€ | 467€ |
2020-03-07 | 30 | RUE SAINT QUENTIN | 3 | 64 | 334 | 30500€ | 477€ |
2021-08-31 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 65 | 215 | 132000€ | 2031€ |
2021-09-29 | 25 | AV CARNOT | 6 | 174 | 742 | 265000€ | 1523€ |
2020-05-05 | 15 | RUE DU DOCTEUR DEUBEL | 5 | 120 | 370 | 110500€ | 921€ |
2022-09-02 | 17 | RUE DU DOCTEUR DEUBEL | 8 | 158 | 400 | 75510€ | 478€ |
2021-05-25 | 19 | RUE SAINT QUENTIN | 3 | 98 | 1105 | 168500€ | 1719€ |
2020-02-22 | 22 | RUE DE LA FONT | 4 | 109 | 241 | 139500€ | 1280€ |
2023-04-21 | 11 | RUE HENRY MARSOT | 5 | 126 | 397 | 69000€ | 548€ |
2022-05-19 | 10 | IMP DE LA METAIRIE | 5 | 141 | 500 | 203750€ | 1445€ |
2023-06-13 | 19 | RUE SAINT QUENTIN | 6 | 108 | 776 | 201720€ | 1868€ |
2020-11-19 | 19 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 86 | 671 | 142000€ | 1651€ |
2022-09-19 | 15 | RUE HENRY MARSOT | 3 | 70 | 666 | 78000€ | 1114€ |
2022-12-14 | 12 | RUE HENRY MARSOT | 4 | 96 | 352 | 60000€ | 625€ |
2022-01-18 | 40 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 197 | 93000€ | 1045€ |
2019-05-27 | 46 | RUE SAINT QUENTIN | 3 | 62 | 174 | 95000€ | 1532€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DU MAGNY | 4 | 98 | 479 | 121900€ | 1244€ |
2022-09-13 | 5 | RUE DU MAGNY | 4 | 98 | 479 | 144950€ | 1479€ |
2022-12-07 | 11 | ALL DES PRES DE LA GRANGE | 5 | 132 | 508 | 164000€ | 1242€ |
2022-11-25 | 9 | RUE PARMENTIER | 5 | 96 | 1239 | 143000€ | 1490€ |
2022-10-27 | 7 | ALL DES PRES DE LA GRANGE | 5 | 135 | 515 | 162429€ | 1203€ |
2023-04-19 | 14 | RUE DE LA REIGNE | 5 | 134 | 459 | 135000€ | 1007€ |
2020-07-29 | 14 | RUE DE L AVIATION | 4 | 80 | 506 | 96500€ | 1206€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 4 | 80 | 539 | 110000€ | 1375€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE L AVIATION | 3 | 72 | 190 | 82000€ | 1139€ |
2023-06-22 | 5 | ALL DES PRES DE LA GRANGE | 6 | 132 | 461 | 150000€ | 1136€ |
2023-04-05 | 3 | RUE MARIE RICHARD | 4 | 90 | 90 | 89749.4€ | 997€ |
2019-06-04 | 25 | RUE HENRY MARSOT | 5 | 116 | 467 | 65000€ | 560€ |
2020-03-11 | 22 | ESP CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 0 | 110000€ | 1000€ |
2022-03-21 | 9007 | RUE CHARLES FRECHIN | 4 | 100 | 630 | 157000€ | 1570€ |
2020-11-06 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 130 | 644 | 171000€ | 1315€ |
2022-07-15 | 39 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 67 | 604 | 55900€ | 834€ |
2022-10-20 | 29 | RUE HENRY MARSOT | 5 | 93 | 1240 | 145000€ | 1559€ |
2023-03-29 | 37 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 67 | 331 | 108180€ | 1615€ |
2021-04-02 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 75 | 589 | 81000€ | 1080€ |
2021-12-02 | 35 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 67 | 431 | 140000€ | 2090€ |
2019-12-14 | 54 | AV CARNOT | 8 | 133 | 273 | 185000€ | 1391€ |
2020-08-17 | 7 | RUE DU SAVANT COSINUS | 6 | 84 | 608 | 120000€ | 1429€ |
2021-01-29 | 3 | RUE CHARLES FRECHIN | 7 | 132 | 473 | 126650€ | 959€ |
2022-02-08 | 1 | ALL DE L ARCHEOLOGIE | 5 | 88 | 646 | 157000€ | 1784€ |
2022-02-02 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 82 | 354 | 90460€ | 1103€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 5 | 86 | 410 | 108000€ | 1256€ |
2022-04-19 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 55 | 153 | 45000€ | 818€ |
2020-06-16 | 47 | RUE SAINT QUENTIN | 5 | 87 | 1000 | 107000€ | 1230€ |
2020-05-22 | 14 | RUE GEORGES COLOMB | 5 | 78 | 500 | 47500€ | 609€ |
2022-04-29 | 19 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 206 | 87000€ | 1450€ |
2019-10-19 | 14 | RUE JEAN JAURES | 5 | 150 | 389 | 157000€ | 1047€ |
2022-08-26 | 87 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 157 | 220 | 99000€ | 631€ |
2021-02-03 | 10 | RUE CHARLES FRECHIN | 3 | 60 | 384 | 74200€ | 1237€ |
2021-09-21 | 55 | AV CARNOT | 6 | 115 | 232 | 75000€ | 652€ |
2021-03-10 | 70 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 85 | 900 | 113500€ | 1335€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DES VOSGES | 7 | 230 | 771 | 192000€ | 835€ |
2023-03-20 | 28 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 5 | 116 | 629 | 149000€ | 1284€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DE LA FERME | 3 | 62 | 0 | 60000€ | 968€ |
2021-04-07 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 66 | 728 | 72000€ | 1091€ |
2021-09-10 | 1 | PAS DES EGLANTINES | 5 | 169 | 539 | 253900€ | 1502€ |
2021-01-06 | 5 | RUE DU VERGEROT | 4 | 110 | 607 | 80000€ | 727€ |
2020-01-13 | 11 | RUE DES VOSGES | 5 | 110 | 680 | 159900€ | 1454€ |
2023-05-30 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 289 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-15 | 22 | RUE JEAN JAURES | 4 | 78 | 315 | 115100€ | 1476€ |
2019-10-14 | 2 | IMP DES ROSES | 3 | 66 | 650 | 103000€ | 1561€ |
2019-08-30 | 13 | RUE GEORGES COLOMB | 4 | 115 | 762 | 149000€ | 1296€ |
2022-06-15 | 13 | RUE GEORGES COLOMB | 4 | 115 | 762 | 158500€ | 1378€ |
2023-05-11 | 3 | RUE DU VERGEROT | 4 | 90 | 410 | 113000€ | 1256€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DES SOURCES | 2 | 62 | 457 | 83000€ | 1339€ |
2022-12-12 | 31 | RUE JEAN JAURES | 6 | 123 | 298 | 90000€ | 732€ |
2022-10-07 | 1 | RUE DE LORRAINE | 5 | 92 | 588 | 135570€ | 1474€ |
2022-06-23 | 26 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 428 | 99000€ | 825€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DE LORRAINE | 3 | 96 | 81 | 88420€ | 921€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE LA FERME | 5 | 90 | 614 | 120000€ | 1333€ |
2020-01-03 | 107 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 330 | 1896 | 525000€ | 1591€ |
2021-06-01 | 20 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 6 | 104 | 1436 | 146000€ | 1404€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 93 | 425 | 115000€ | 1237€ |
2020-07-20 | 6 | IMP DES ROSES | 7 | 162 | 721 | 149800€ | 925€ |
2021-07-09 | 43 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 54 | 537 | 77500€ | 1435€ |
2023-04-07 | 9 | RUE DE L OISEAU LYRE | 5 | 100 | 751 | 201500€ | 2015€ |
2023-06-24 | 18 | RUE DES FINCELLES | 9 | 162 | 760 | 212000€ | 1309€ |
2022-03-09 | 9 | RUE DE LA FERME | 5 | 147 | 851 | 103520€ | 704€ |
2022-07-01 | 35 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 110 | 811 | 186000€ | 1691€ |
2019-09-27 | 14 | RUE DU VERGEROT | 4 | 67 | 400 | 70000€ | 1045€ |
2022-05-05 | 47 | RUE HENRY MARSOT | 5 | 91 | 578 | 171000€ | 1879€ |
2022-08-25 | 37 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 121 | 652 | 190000€ | 1570€ |
2022-03-24 | 5 | IMP DES ROSES | 4 | 115 | 805 | 154000€ | 1339€ |
2022-06-13 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 160 | 472 | 189900€ | 1187€ |
2023-02-09 | 2 | RUE DES MESANGES | 5 | 76 | 613 | 109500€ | 1441€ |
2021-10-27 | 117 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 138 | 882 | 184900€ | 1340€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 100 | 550 | 80000€ | 800€ |
2021-02-04 | 6 | RUE DU VERGEROT | 5 | 124 | 1068 | 83600€ | 674€ |
2020-12-11 | 78 | AV CARNOT | 5 | 100 | 846 | 116300€ | 1163€ |
2022-08-05 | 32 | RUE JEAN JAURES | 7 | 160 | 528 | 176320€ | 1102€ |
2021-07-26 | 36 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 4 | 74 | 120 | 147000€ | 1986€ |
2021-08-04 | 39 | RUE DU HAUT DE LA FAYE | 5 | 114 | 632 | 170000€ | 1491€ |
2022-05-20 | 10 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 633 | 97200€ | 1185€ |
2021-04-07 | 9 | RUE DU HAUT DE LA FAYE | 6 | 119 | 600 | 121600€ | 1022€ |
2022-06-28 | 31 | RUE CHARLES FRECHIN | 5 | 70 | 705 | 118200€ | 1689€ |
2021-07-15 | 41 | RUE DU HAUT DE LA FAYE | 4 | 86 | 790 | 140800€ | 1637€ |
2020-11-07 | 6 | IMP DE BOURDIEU | 4 | 64 | 674 | 103000€ | 1609€ |
2021-04-27 | 6 | RUE MILLET | 3 | 78 | 403 | 47500€ | 609€ |
2021-10-07 | 35 | RUE CHARLES FRECHIN | 5 | 111 | 623 | 149000€ | 1342€ |
2022-09-26 | 41 | RUE JEAN JAURES | 5 | 109 | 656 | 188500€ | 1729€ |
2019-06-28 | 49 | RUE DU MAGNY | 4 | 80 | 864 | 118350€ | 1479€ |
2021-03-18 | 5 | RUE ANTOINE BOISSON | 3 | 63 | 318 | 81500€ | 1294€ |
2020-03-10 | 7 | RUE NEUVE | 7 | 102 | 493 | 180900€ | 1774€ |
2022-12-01 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 587 | 141700€ | 2024€ |
2022-05-27 | 5 | RUE NEUVE | 3 | 48 | 671 | 123300€ | 2569€ |
2019-08-30 | 23 | RUE DES VOSGES | 5 | 72 | 838 | 152050€ | 2112€ |
2023-01-26 | 23 | RUE DES VOSGES | 5 | 72 | 838 | 175900€ | 2443€ |
2020-10-16 | 11 | BD GENERAL BROSSET | 4 | 79 | 572 | 100000€ | 1266€ |
2019-06-24 | 15 | RUE DE LA FERME | 4 | 114 | 0 | 150000€ | 1316€ |
2021-12-03 | 17 | BD GENERAL BROSSET | 5 | 89 | 726 | 154500€ | 1736€ |
2021-10-20 | 77 | AV CARNOT | 3 | 78 | 516 | 153025€ | 1962€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DES PRES CHAMPRIN | 4 | 81 | 564 | 110000€ | 1358€ |
2020-09-09 | 6 | RUE DU HAUT DE LA FAYE | 6 | 136 | 506 | 195200€ | 1435€ |
2020-06-11 | 4 | RUE FRANCOIS PERNEL | 7 | 158 | 563 | 140400€ | 889€ |
2021-10-08 | 2 | RUE NEUVE | 1 | 32 | 423 | 105000€ | 3281€ |
2021-09-24 | 69 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 852 | 145400€ | 1212€ |
2022-06-24 | 16 | RUE DES CARRIERES | 5 | 77 | 544 | 130000€ | 1688€ |
2023-05-04 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 103 | 222 | 270600€ | 2627€ |
2020-09-02 | 46 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 88 | 894 | 80000€ | 909€ |
2022-09-26 | 1 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 7 | 159 | 1078 | 193000€ | 1214€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DES PRES CHAMPRIN | 5 | 99 | 516 | 130200€ | 1315€ |
2021-10-20 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 119 | 492 | 250000€ | 2101€ |
2022-10-14 | 27 | RUE DES VOSGES | 6 | 146 | 415 | 200000€ | 1370€ |
2021-06-09 | 19 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 139 | 500 | 258400€ | 1859€ |